Pânza freatică și apa în beci sunt adesea legate atunci când subsolul se află într-o zonă în care nivelul apei din sol poate urca sezonier sau după perioade cu ploi abundente. Când apa ajunge la nivelul fundației sau al pardoselii, aceasta poate exercita presiune asupra structurii și poate pătrunde prin fisuri, rosturi, goluri sau zone slab etanșate.
În astfel de situații, problema nu se rezolvă prin simpla uscare a beciului. Trebuie identificat traseul real al apei și tratate punctele vulnerabile ale structurii.
Pânza freatică și apa în beci – care este legătura?
Pânza freatică reprezintă nivelul la care apa este prezentă în sol. Acest nivel nu este întotdeauna constant. Poate crește după ploi abundente, topirea zăpezii sau în anumite perioade ale anului.
Dacă beciul este construit suficient de jos, pereții și pardoseala pot ajunge să fie solicitați de apa din teren.
De ce apare apa doar în anumite perioade?
Un beci poate rămâne uscat luni întregi și să prezinte infiltrații numai după o perioadă cu precipitații importante.
Acest lucru se poate întâmpla atunci când nivelul apei din sol crește temporar și presiunea asupra structurii devine mai mare.
Vezi și pagina despre apă în beci după ploaie.
Prin ce zone pătrunde apa?
Apa caută punctele cu rezistența cea mai mică. Într-un beci, acestea sunt de obicei:
- fisurile din pereții de beton;
- rosturile de turnare;
- racordul dintre perete și pardoseală;
- fisurile din placa de beton;
- betonul segregat sau poros;
- trecerile de instalații;
- rosturile degradate ale zidăriei.
Ce rol are presiunea hidrostatică?
Dacă apa se acumulează în jurul construcției, aceasta poate exercita presiune asupra pereților și pardoselii.
O fisură care în perioade uscate nu prezintă probleme poate deveni un traseu activ când presiunea apei crește.
Vezi pagina despre presiunea hidrostatică în beci.
Poate apa să pătrundă prin pardoseală?
Da. Dacă apa ajunge sub placa de beton și există fisuri, rosturi sau porozități, infiltrația poate apărea direct prin pardoseală.
Uneori se observă băltiri locale, alteori o suprafață mare rămâne permanent umedă.
Vezi pagina despre hidroizolație pardoseală beci.
De ce apare apa la baza pereților?
Racordul dintre perete și pardoseală este una dintre cele mai sensibile zone ale unui subsol.
Dacă apa din teren exercită presiune asupra construcției, acest rost poate deveni traseul principal al infiltrației.
În astfel de cazuri poate fi necesară realizarea unui canal hidroizolant la baza pereților.
Ce facem dacă apa intră prin fisuri?
Dacă infiltrația urmează o fisură din beton, aceasta trebuie tratată în profunzime.
În funcție de situație, folosim injectări cu rășină poliuretanică pentru blocarea traseului apei.
Vezi pagina despre injectări cu rășină poliuretanică în beci.
Ce facem dacă apa curge activ?
Dacă apa pătrunde sub formă de picurare sau curgere continuă, punctul respectiv trebuie controlat înainte de realizarea hidroizolației finale.
Se pot utiliza materiale cu priză rapidă sau sisteme de injectare, în funcție de traseu și debit.
Vezi pagina despre oprirea infiltrațiilor active în beci.
Ce facem dacă sunt afectate mai multe zone?
Dacă apa apare simultan prin pereți, pardoseală și racorduri, o singură reparație locală poate fi insuficientă.
În aceste situații, beciul trebuie analizat ca un sistem complet și poate fi necesară o hidroizolație a beciului din interior.
Este suficient să evacuăm apa?
Nu. Evacuarea apei este necesară dacă beciul este inundat, dar aceasta nu elimină cauza infiltrației.
Dacă traseele rămân active, apa va reapărea la următoarea creștere a nivelului din sol.
Vezi serviciul de eliminarea apei din beci.
Ce verificăm înainte de alegerea soluției?
- momentul în care apare apa;
- legătura cu ploaia sau sezonul;
- fisurile din pereți și pardoseală;
- rosturile de turnare;
- zona perete-pardoseală;
- starea betonului;
- trecerile de instalații;
- zonele cu apă activă.
De ce nu trebuie tratată doar pata?
Punctul în care apa devine vizibilă nu este întotdeauna locul prin care aceasta intră în structură.
Apa poate circula prin fisuri sau rosturi și poate apărea la distanță față de sursă. De aceea, intervenția trebuie stabilită după traseul real al infiltrației.
Ce trebuie să reținem?
Pânza freatică și apa în beci pot crea probleme serioase atunci când nivelul apei din sol ajunge la structura subsolului și găsește puncte vulnerabile.
Soluția poate include injectarea fisurilor și rosturilor, repararea betonului, realizarea canalului hidroizolant și aplicarea unui sistem mineral de impermeabilizare pe pereți și pardoseală.
Dacă apa apare sezonier sau după ploi și suspectezi influența apei din sol, accesează pagina de contact.
