Hidroizolație subsol casă este necesară atunci când apa sau umezeala pătrunde prin pereți, pardoseală, fisuri, rosturi de turnare sau prin zona de întâlnire dintre perete și placă. Pentru că subsolul este în contact direct cu terenul, infiltrațiile pot apărea atât la construcții vechi, cât și la case relativ noi.
O intervenție corectă începe cu identificarea traseului apei. Nu este suficient să refacem tencuiala sau să aplicăm un strat impermeabil peste pata vizibilă dacă fisura, rostul sau betonul degradat rămâne activ.
Hidroizolație subsol casă – unde apar infiltrațiile?
În subsolurile caselor întâlnim frecvent probleme în următoarele zone:
- pereții perimetrali din beton;
- fisuri verticale sau diagonale;
- rosturi de turnare;
- zona dintre perete și pardoseală;
- fisuri în placa de beton;
- treceri de țevi și instalații;
- găuri de cofrare;
- beton segregat sau poros.
De ce apare apa după ploi abundente?
După perioade ploioase, solul din jurul casei se poate încărca cu apă. Dacă structura subsolului prezintă puncte vulnerabile, presiunea apei poate determina apariția infiltrațiilor.
O fisură care este uscată în perioade normale poate deveni activă atunci când nivelul apei din teren crește.
Vezi pagina despre apă în beci după ploaie.
Ce facem dacă peretele este umed pe suprafață mare?
Dacă umezeala nu este concentrată într-un singur punct, trebuie verificată întreaga suprafață.
Pot exista porozitate, segregări, fisuri fine sau mai multe trasee prin care apa circulă prin beton.
În astfel de situații poate fi necesară hidroizolarea continuă a peretelui, după repararea tuturor defectelor.
Vezi pagina despre pereți umezi în beci și subsol.
Ce facem dacă există fisuri?
Dacă infiltrația urmărește clar o fisură, aceasta trebuie tratată înainte de aplicarea hidroizolației generale.
În funcție de situație, folosim injectări cu rășină poliuretanică pentru blocarea traseului apei în profunzimea betonului.
Vezi pagina despre injectări cu rășină poliuretanică.
Ce facem cu rosturile de turnare?
Rosturile dintre două etape de betonare sunt puncte sensibile ale subsolului. Apa poate circula de-a lungul lor și poate apărea în mai multe zone.
Dacă rostul este activ, poate fi necesară injectarea și repararea acestuia înainte de hidroizolarea peretelui.
Vezi pagina despre rosturi de turnare în beci și subsol.
Ce facem dacă apa apare la baza peretelui?
Racordul dintre perete și pardoseală este una dintre cele mai frecvente zone prin care apa pătrunde într-un subsol.
Dacă infiltrația apare pe această linie, zona trebuie tratată continuu și poate fi necesară realizarea unui canal hidroizolant.
Vezi pagina despre canal hidroizolant la baza pereților.
Ce facem dacă apa vine prin pardoseală?
Dacă presiunea apei acționează și sub placa de beton, pot apărea infiltrații prin fisuri sau rosturi în pardoseală.
În acest caz hidroizolarea doar a pereților nu este suficientă.
Vezi pagina despre hidroizolație pardoseală beci și subsol.
Ce facem dacă apa curge activ?
Dacă există o curgere activă, punctul trebuie controlat înainte de aplicarea sistemului final.
În funcție de configurație și debit, putem utiliza materiale cu priză rapidă sau injectări.
Vezi pagina despre MAXPLUG pentru infiltrații active.
Ce facem dacă betonul este degradat?
Betonul friabil, poros sau segregat trebuie reparat înainte de hidroizolare.
Zonele slabe sunt deschise până la suport sănătos, curățate și refăcute cu mortar de reparație compatibil.
Vezi pagina despre MAXREST pentru repararea betonului.
Ce facem în jurul țevilor?
Trecerile de instalații prin pereți sunt alte puncte vulnerabile. Dacă există goluri între conductă și beton, apa poate pătrunde prin aceste spații.
Zona trebuie deschisă, curățată și etanșată corespunzător înainte de continuarea sistemului hidroizolant.
Vezi pagina despre infiltrații pe lângă țevi.
Cum pregătim pereții subsolului?
Pregătirea suportului poate include:
- decopertarea tencuielii degradate;
- curățarea betonului;
- îndepărtarea materialelor friabile;
- repararea segregărilor;
- tratarea fisurilor și rosturilor;
- oprirea infiltrațiilor active;
- etanșarea trecerilor de instalații;
- refacerea racordurilor perete-pardoseală.
Vezi pagina despre pregătirea suportului înainte de hidroizolație.
Ce sistem aplicăm după reparații?
După tratarea punctelor active și repararea betonului, putem aplica un sistem mineral de impermeabilizare pe pereți și pardoseală.
În funcție de situația tehnică, folosim sisteme profesionale DRIZORO pentru reparații, oprirea apei și impermeabilizarea betonului.
Vezi pagina despre hidroizolație cu sistem DRIZORO.
Se poate lucra din interiorul subsolului?
Da, în multe situații. Dacă accesul la exteriorul fundației este dificil, tratăm fisurile, rosturile și suprafețele afectate direct din interior.
Vezi pagina despre hidroizolație subsol fără săpătură.
Ce facem într-un subsol recent construit?
Și o construcție nouă poate avea infiltrații dacă există rosturi insuficient etanșate, segregări, fisuri sau defecte în jurul trecerilor de instalații.
În aceste cazuri este important să intervenim înainte de realizarea finisajelor interioare, astfel încât problema să fie tratată direct la nivelul structurii.
De ce nu recomandăm doar refacerea tencuielii?
Tencuiala poate ascunde temporar urma de umezeală, dar nu oprește apa care circulă prin beton.
Dacă traseul rămâne activ, finisajul se va degrada din nou.
Ce verificăm înainte de ofertă?
- suprafața afectată;
- tipul și starea betonului;
- fisurile și rosturile existente;
- punctele cu apă activă;
- racordul perete-pardoseală;
- starea pardoselii;
- trecerile de instalații;
- legătura infiltrațiilor cu perioadele ploioase;
- accesul pentru executarea lucrărilor.
Ce trebuie să reținem?
Hidroizolația subsolului unei case trebuie să trateze cauza infiltrației și toate traseele prin care apa pătrunde în structură.
Lucrarea poate include injectări, oprirea apei active, reparații ale betonului, canal hidroizolant și aplicarea unui sistem mineral continuu pe pereți și pardoseală.
Dacă ai infiltrații în subsolul casei, accesează pagina de contact pentru evaluarea lucrării.
