Hidroizolație parcare subterană este necesară atunci când apa pătrunde prin pereții de beton, pardoseală, rosturi de turnare, fisuri sau prin trecerile de instalații. Pentru că parcările subterane sunt în contact direct cu terenul, infiltrațiile pot apărea atât local, cât și pe suprafețe mari, în special după ploi abundente sau atunci când presiunea apei din sol crește.
O intervenție corectă nu înseamnă doar aplicarea unui strat peste zona umedă. Mai întâi trebuie identificat traseul apei, apoi tratate fisurile, rosturile, segregările, racordurile și punctele cu apă activă.
Hidroizolație parcare subterană – unde apar infiltrațiile?
În parcările subterane, cele mai frecvente zone afectate sunt:
- pereții perimetrali din beton;
- rosturile de turnare;
- fisurile verticale și orizontale;
- racordul dintre perete și pardoseală;
- fisurile și rosturile din placa de beton;
- trecerile de instalații;
- găurile de cofrare;
- zonele cu beton segregat sau poros.
De ce apar infiltrațiile mai ales după ploaie?
După ploi abundente, terenul din jurul construcției se poate încărca cu apă. Presiunea asupra pereților și a plăcii de beton crește, iar punctele vulnerabile pot deveni trasee active.
O fisură care este uscată în perioade normale poate începe să prezinte umezeală sau chiar curgere activă.
Vezi pagina despre presiunea hidrostatică.
Ce facem dacă apa intră prin fisuri?
Dacă infiltrația urmărește o fisură din beton, simpla acoperire la suprafață poate fi insuficientă.
În funcție de traseu și debit, putem utiliza injectări cu rășină poliuretanică pentru blocarea apei în profunzimea structurii.
Vezi pagina despre injectări cu rășină poliuretanică.
Ce facem cu rosturile de turnare?
Rosturile dintre diferite etape de betonare sunt printre cele mai frecvente trasee de infiltrație în parcările subterane.
Apa poate circula de-a lungul unui rost și poate apărea în mai multe puncte. În aceste situații, tratarea unui singur punct nu este suficientă.
Vezi pagina despre rosturi de turnare.
Ce facem dacă apa apare la baza peretelui?
Racordul dintre peretele de beton și pardoseală este una dintre zonele cele mai sensibile.
Dacă apa apare de-a lungul acestei linii, poate fi necesară deschiderea controlată și realizarea unui canal hidroizolant continuu.
Vezi pagina despre canal hidroizolant la baza pereților.
Ce facem dacă apa curge activ?
Dacă există o curgere activă, prima etapă este controlarea punctului prin care apa pătrunde.
În funcție de situație, putem utiliza materiale cu priză rapidă sau injectări.
Vezi pagina despre MAXPLUG pentru infiltrații active.
Ce facem cu betonul degradat?
Zonele segregate, poroase sau friabile trebuie reparate înainte de aplicarea sistemului hidroizolant.
Betonul degradat este îndepărtat până la suport sănătos, apoi zona este refăcută cu mortar de reparație.
Vezi pagina despre MAXREST pentru repararea betonului.
Ce facem cu găurile de cofrare?
Găurile de cofrare insuficient etanșate pot deveni puncte locale de infiltrație atunci când apa din exterior exercită presiune asupra peretelui.
Aceste puncte trebuie curățate și reparate în profunzime, nu doar acoperite la suprafață.
Vezi pagina despre infiltrații prin găurile de cofrare.
Ce facem în jurul țevilor și instalațiilor?
Parcările subterane au numeroase treceri de conducte, cabluri și instalații. Golurile dintre acestea și beton pot deveni trasee pentru apă.
Zona trebuie deschisă, curățată și etanșată înainte de integrarea în sistemul general de hidroizolație.
Vezi pagina despre infiltrații pe lângă țevi.
Trebuie tratată și pardoseala?
Dacă apa pătrunde prin placa de beton, hidroizolarea doar a pereților nu este suficientă.
Fisurile și rosturile pardoselii trebuie verificate și tratate, iar sistemul trebuie legat continuu de pereții perimetrali.
Vezi pagina despre hidroizolație pardoseală.
Cum pregătim suprafețele?
Pregătirea poate include:
- curățarea mecanică a betonului;
- îndepărtarea materialelor friabile;
- deschiderea fisurilor și segregărilor;
- oprirea infiltrațiilor active;
- injectarea rosturilor și fisurilor;
- repararea betonului;
- etanșarea trecerilor de instalații;
- refacerea racordurilor perete-pardoseală.
Ce sistem aplicăm după reparații?
După tratarea tuturor punctelor active și repararea suportului, putem aplica un sistem mineral de impermeabilizare pe suprafețele pregătite.
În funcție de lucrare, putem utiliza sisteme profesionale DRIZORO pentru reparații, oprirea apei și impermeabilizarea betonului.
Vezi pagina despre hidroizolație cu sistem DRIZORO.
Se poate lucra din interiorul parcării?
Da, în multe situații intervențiile pot fi realizate direct din interiorul parcării, fără săpături exterioare.
Tratăm fisurile, rosturile și suprafețele afectate direct din zona accesibilă.
Vezi pagina despre hidroizolație fără săpătură.
De ce nu tratăm doar pata vizibilă?
Apa poate circula prin structură și poate apărea la distanță față de punctul real de intrare.
Dacă tratăm doar zona vizibilă, infiltrația se poate muta către un rost, o fisură sau un punct apropiat.
Ce verificăm înainte de ofertă?
- suprafața totală afectată;
- lungimea rosturilor active;
- fisurile existente;
- zonele cu apă activă;
- starea betonului;
- racordurile perete-pardoseală;
- trecerile de instalații;
- starea pardoselii;
- accesul pentru executarea lucrărilor.
Ce trebuie să reținem?
Hidroizolația unei parcări subterane trebuie să trateze toate traseele reale ale apei: fisuri, rosturi, racorduri, beton degradat, treceri de instalații și pardoseală.
Lucrarea poate include injectări, oprirea infiltrațiilor active, reparații de beton și aplicarea unui sistem mineral continuu de impermeabilizare.
Dacă ai infiltrații într-o parcare subterană sau într-un subsol de bloc, accesează pagina de contact pentru evaluarea lucrării.
