Pereți umezi în beci reprezintă una dintre cele mai frecvente probleme întâlnite în spațiile aflate sub nivelul terenului. Umezeala poate apărea sub forma unor pete închise la culoare, zone reci și umede, eflorescențe, tencuială desprinsă sau chiar apă care pătrunde activ prin beton ori zidărie.
Înainte de alegerea unei soluții este important să stabilim cauza. Un perete umed poate fi afectat de infiltrații prin fisuri, rosturi, beton segregat, zidărie poroasă sau de apă care pătrunde la baza peretelui. Tratarea doar a finisajului nu rezolvă problema dacă sursa apei rămâne activă.
Pereți umezi în beci – de ce apare problema?
Pereții beciului sunt în contact direct sau indirect cu terenul. Atunci când apa din sol ajunge la structură, aceasta poate găsi puncte vulnerabile prin care pătrunde spre interior.
Cele mai frecvente cauze sunt:
- fisuri în beton;
- rosturi de turnare neetanșate;
- beton segregat sau poros;
- zidărie cu rosturi degradate;
- apă la racordul dintre perete și pardoseală;
- treceri de țevi neetanșate;
- hidroizolație existentă degradată;
- presiunea apei din sol.
De ce pereții se udă mai mult după ploaie?
După perioade cu precipitații abundente, solul din jurul fundației se poate încărca cu apă. Presiunea asupra pereților crește, iar fisurile și rosturile existente pot deveni trasee active de infiltrație.
Dacă problema apare mai ales după ploaie, vezi pagina despre apă în beci după ploaie.
Ce indică petele umede pe beton?
O pată umedă poate arăta că apa circulă prin perete, dar punctul vizibil nu este întotdeauna locul exact prin care apa intră în structură.
Apa poate urma o fisură, un rost sau o zonă poroasă și poate deveni vizibilă la distanță de punctul de intrare.
Ce facem dacă există fisuri?
Dacă umezeala urmărește o fisură sau dacă prin aceasta apar picături, fisura trebuie tratată separat.
În anumite situații folosim injectări pentru blocarea traseului apei în profunzimea betonului.
Vezi pagina despre fisuri în pereții beciului.
Ce facem dacă umezeala apare pe un rost?
Rosturile de turnare pot conduce apa pe lungimi importante. Dacă apa apare pe o linie verticală sau orizontală bine definită, trebuie verificat dacă este vorba despre un rost activ.
Vezi pagina despre rosturi de turnare în beci.
Ce facem dacă betonul este segregat?
Zonele cu goluri și cuiburi de pietriș pot permite apei să circule mult mai ușor prin perete.
Betonul slab trebuie deschis, curățat și reparat înainte de realizarea hidroizolației.
Vezi pagina despre segregări în beton în beci.
Ce se întâmplă dacă peretele este din cărămidă?
În zidărie, umezeala poate circula atât prin cărămidă, cât și prin rosturile de mortar. Dacă acestea sunt degradate, trebuie reparate înainte de aplicarea sistemului hidroizolant.
Vezi pagina despre hidroizolație pereți din cărămidă în beci.
Ce înseamnă depunerile albe?
Eflorescențele sunt depuneri de săruri transportate de apă prin beton sau zidărie. Ele indică existența unui transport de umiditate, dar nu arată singure exact traseul apei.
Vezi pagina despre eflorescențe pe pereții beciului.
De ce se umflă și cade tencuiala?
Dacă peretele rămâne umed, tencuiala poate pierde aderența, se poate umfla și desprinde. Cristalizarea sărurilor poate contribui și ea la degradarea finisajelor.
Vezi pagina despre tencuială umflată în beci.
Ce facem dacă apa apare la baza peretelui?
Dacă umezeala este concentrată în partea inferioară, trebuie verificat racordul dintre perete și pardoseală.
În această zonă poate fi necesară realizarea unui canal hidroizolant la baza pereților.
Ce facem dacă apa curge activ?
Dacă peretele nu este doar umed, ci există picurare sau curgere, infiltrația trebuie controlată înainte de aplicarea sistemului final.
În funcție de traseu, folosim materiale cu priză rapidă sau injectări pentru blocarea apei.
Vezi pagina despre oprirea infiltrațiilor active în beci.
Când folosim injectările?
Dacă apa circulă prin fisuri, rosturi sau goluri aflate în profunzimea betonului, poate fi necesară injectarea cu rășină poliuretanică.
Vezi pagina despre injectări cu rășină poliuretanică în beci.
Ce facem după repararea defectelor?
După tratarea fisurilor, rosturilor, segregărilor și punctelor cu apă activă, suportul poate fi pregătit pentru aplicarea sistemului mineral de impermeabilizare.
Materialul trebuie aplicat pe un suport stabil, curat și corespunzător pregătit.
Când este necesară hidroizolația întregului perete?
Dacă umezeala este prezentă pe suprafețe mari, tratarea unui singur punct poate fi insuficientă.
În aceste situații realizăm un sistem continuu de hidroizolație a beciului din interior.
Ce legătură există cu presiunea hidrostatică?
Apa acumulată în sol poate exercita presiune asupra pereților și poate forța infiltrația prin punctele vulnerabile ale structurii.
Vezi pagina despre presiunea hidrostatică în beci.
Ce verificăm înainte de ofertă?
- suprafața peretelui umed;
- tipul suportului;
- fisurile și rosturile;
- segregările;
- eflorescențele;
- starea tencuielii;
- zona perete-pardoseală;
- prezența apei active;
- legătura cu ploaia și apa din sol.
Ce trebuie să reținem?
Pereții umezi în beci reprezintă un simptom care poate avea mai multe cauze. Înainte de refacerea tencuielii sau vopsirea peretelui trebuie identificată sursa apei și tratat suportul.
Soluția corectă poate include reparații ale betonului sau zidăriei, injectări, oprirea infiltrațiilor active, realizarea canalului hidroizolant și aplicarea unui sistem mineral de impermeabilizare.
Dacă pereții beciului sunt umezi și problema reapare constant, accesează pagina de contact.