Apă la baza pereților în beci apare frecvent în zona în care peretele se întâlnește cu pardoseala. Acest racord este unul dintre punctele sensibile ale unei construcții aflate sub nivelul terenului, iar atunci când hidroizolația este discontinuă, degradată sau presiunea apei din sol crește, infiltrația poate deveni vizibilă exact la baza peretelui.
Uneori se observă doar o linie umedă. Alteori apar picături, curgeri active sau apă care se întinde pe pardoseală. Soluția corectă nu înseamnă doar uscarea zonei, ci identificarea traseului și tratarea tehnică a racordului.
Apă la baza pereților în beci – de ce apare?
Peretele și placa pardoselii sunt două elemente constructive diferite. În zona de întâlnire poate exista un rost, o diferență de material, o fisură sau o întrerupere a hidroizolației.
Printre cauzele frecvente se numără:
- rost perete-pardoseală neetanșat;
- fisuri în beton;
- rosturi de turnare;
- beton segregat sau poros;
- presiunea apei din sol;
- hidroizolație exterioară degradată;
- umezeală care pătrunde prin zidărie;
- treceri de instalații aflate aproape de baza peretelui.
De ce problema se agravează după ploaie?
După precipitații abundente, terenul din jurul fundației se poate încărca cu apă. Presiunea asupra pereților și pardoselii crește, iar apa caută cele mai slabe zone ale structurii.
Dacă problema apare mai ales după ploaie, vezi și pagina despre apă în beci după ploaie.
Este suficient să aplicăm un mastic pe rost?
Nu întotdeauna. Dacă apa vine sub presiune, o etanșare superficială poate fi împinsă sau apa poate reapărea la câțiva centimetri distanță.
De aceea trebuie verificat dacă infiltrația este doar la suprafață sau dacă apa circulă în profunzimea betonului.
Ce înseamnă tratarea rostului perete-pardoseală?
În funcție de situație, zona poate fi deschisă controlat, curățată și refăcută cu materiale hidroizolante compatibile cu suportul.
Scopul este realizarea unui racord continuu între perete și pardoseală, nu simpla acoperire a unei linii umede.
Ce facem dacă apa curge activ?
Dacă există o infiltrație activă, poate fi necesară oprirea sau controlarea temporară a curgerii înainte de executarea sistemului final.
În anumite situații folosim materiale cu priză rapidă sau injectări pentru blocarea traseului apei.
Vezi serviciul de injectări pentru impermeabilizare.
Poate apa să vină prin pardoseală?
Da. Dacă placa de beton este fisurată sau hidroizolația de sub ea este necorespunzătoare, apa poate urca prin pardoseală și poate deveni vizibilă exact lângă perete.
De aceea trebuie verificat dacă problema aparține doar racordului sau întregii pardoseli.
Ce se întâmplă dacă peretele este umed și mai sus?
Dacă umezeala nu este limitată la baza peretelui, poate exista o problemă mai largă de infiltrație prin perete.
În acest caz, soluția poate include tratarea întregii suprafețe și aplicarea unui sistem de hidroizolație pentru subsol.
Ce facem dacă zidăria este degradată?
Dacă peretele este din cărămidă sau alt tip de zidărie, rosturile dintre elemente pot permite circulația apei.
Tencuiala friabilă și materialele degradate trebuie îndepărtate până la un suport sănătos înainte de hidroizolare.
Ce rol au eflorescențele?
Depunerile albe de la baza peretelui sunt adesea săruri transportate de apă prin beton sau zidărie.
Acestea indică faptul că există transport de umiditate, dar nu arată singure exact locul prin care apa intră.
Condens sau infiltrație?
Într-un beci rece poate apărea și condens, mai ales vara. Totuși, dacă apa se concentrează într-o linie clară la racordul perete-pardoseală, reapare după ploaie sau există curgere activă, infiltrația este mult mai probabilă.
Un diagnostic corect este important înainte de alegerea soluției.
De ce nu recomandăm refacerea imediată a finisajului?
Dacă zona este tencuită și vopsită înainte ca traseul apei să fie oprit, petele și degradările pot reveni.
Mai întâi trebuie eliminată cauza, apoi lăsat suportul să se stabilizeze și abia după aceea refăcute finisajele.
Ce verificăm înainte de ofertă?
- lungimea zonei umede;
- dacă apa curge activ;
- legătura cu perioadele ploioase;
- starea betonului sau zidăriei;
- fisurile din apropiere;
- starea pardoselii;
- eventualele treceri de țevi;
- gradul de degradare al tencuielii;
- existența eflorescențelor.
Ce facem dacă beciul are deja apă acumulată?
Dacă apa s-a strâns pe pardoseală, prima etapă poate fi evacuarea acesteia, pentru ca zona să poată fi inspectată și reparată corect.
Vezi pagina despre eliminarea apei din beci.
Ce trebuie să reținem?
Apă la baza pereților în beci indică frecvent o problemă la racordul dintre perete și pardoseală, dar traseul real poate include și fisuri, rosturi, beton segregat sau infiltrații prin pereți.
Soluția corectă presupune identificarea cauzei, pregătirea suportului, etanșarea traseelor active și realizarea unei hidroizolații continue în zona afectată.
Dacă ai apă care apare constant la baza pereților unui beci sau subsol, accesează pagina de contact.
